繁昌區多措并舉推動老舊小區品質提升
為全面推進城鎮民生工程老舊小區改造，改善居民居住環境和功能品質，2023年繁昌區共計劃改造26個老舊小區，面積約106萬平方米，涉及戶數約11400戶，采取多種措施推進改造，截至目前已基本完工。
一是黨建引領，頂層設計賦能城市更新。堅持把城鎮老舊小區改造作為“一把手”工程，按照主城區標準全力推進片區化改造，成立以區長任組長的繁昌區城鎮老舊小區改造項目工作領導小組，高位推動“書記在社區”“設計師敲門”“社區亭下議事”“多部門聯合會商”等四個專項行動，建立小區“自主改造委員會”群眾參與和社區黨組織書記包保工作機制，高標準推進老舊小區改造。
二是政府統籌，多方參與助力一體化改造。老舊小區改造是一項系統工程，繁昌區始終秉持規劃先行，問計于民，按照“六個到場”（項目牽頭單位、屬地鎮和社區、自改委、管線單位、專業技術力量、規劃設計單位）制定改造方案，嚴格實行“三上三下”方案評審，在充分征求意見的基礎上，聚焦水、電、氣、路、管網、管線、景觀、建筑立面、智慧安防等9個方面實施改造。同時加大資金保障，引入社會資本參與城市基礎配套設施更新改造，推進城市雨污水管網、人行道、道路白改黑、綠化提升與老舊小區一體化改造，做到內外同改、上下同修、平立結合，進一步補齊老舊小區功能短板，全力構建門類齊全服務于群眾的完整社區。
三是分工明確，壓實老舊小區改造工作責任。制定了《繁昌區2023年老舊小區改造工作實施方案》，明確住建、自規、發改、財政、市監、消防，水電氣等部門職責，做到水電氣等設施與老舊小區同步設計，同步改造，協同推進。實行項目“雙牽頭”負責制，住建部門負責規劃設計方案編制，屬地政府負責工程組織實施。
四是共治共享，探索建立長效管理機制。積極推進老舊小區業主委員會組建工作。對于條件成熟的小區，屬地鎮、社區牽頭引導，依法成立業主委員會；對產權關系復雜，不具備條件的小區，可由社區物管站代為先期管理。老舊小區改造前及時把小區是否納入物業管理列入征詢意見的問題之一，由小區大多數居民集體自主選擇，通過自主選擇確定物業管理公司及業主自治等方式，強化對已改造小區的后期管理工作，基本實現物業管理從無到有、從簡易到專業，建立長效管理機制，共同維護改造成果。
責任編輯： 趙倩
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