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　　物業(yè)服務(wù)不精準、管理不規(guī)范、業(yè)委會作用發(fā)揮不明顯……物業(yè)糾紛一度成為居民生活的“痛點”、基層治理的“難點”。對此，繁昌區(qū)新建社區(qū)黨組織不斷深入黨建引領(lǐng)，緊緊圍繞“一改兩為”目標要求，推進新時代基層黨建“雙聯(lián)雙應(yīng)”工作，持續(xù)抓好物業(yè)管理這個“關(guān)鍵小事”，進一步破解基層治理難題，提升為民辦事本領(lǐng)。

　　黨建引領(lǐng) 走出“新建治理”新思路

　　黨的建設(shè)是一切工作的基礎(chǔ)和前提，今年以來，新建社區(qū)以黨建為引領(lǐng)，統(tǒng)籌安排部署工作，扎實、扎進、扎深，使物業(yè)管理工作更加公平、透明、規(guī)范，打通物業(yè)服務(wù)“最后一公里”。

　　滿庭芳小區(qū)有居民近千戶，由于物業(yè)公司管理不力、內(nèi)外矛盾、資金斷裂，該小區(qū)存在功能設(shè)施不全、外墻脫落、車輛亂停放等一系列問題，這塊“心病”嚴重影響居民日常生活，因此該小區(qū)矛盾糾紛時有發(fā)生，居民怨聲載道，給基層治理帶來不少難題。在續(xù)聘物業(yè)的關(guān)鍵時刻，社區(qū)按照政府主導(dǎo)、住建指導(dǎo)、社區(qū)主抓的模式，把黨組織優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為基層治理優(yōu)勢，第一時間組織召開物業(yè)小區(qū)協(xié)商會，邀請公司法人代表、員工代表、業(yè)主委員會共商共議，經(jīng)過4輪協(xié)商及時解決物業(yè)欠薪、合同續(xù)簽、環(huán)境衛(wèi)生等突出問題，社區(qū)建立黨組織領(lǐng)導(dǎo)物業(yè)管理多方聯(lián)動服務(wù)機制，督導(dǎo)物業(yè)提升服務(wù)水平、指導(dǎo)業(yè)委會提升業(yè)務(wù)能力、宣傳居民提升自治意識，成為破解物業(yè)管理難題的有力抓手和突出特點。

　　黨建引領(lǐng) 點燃“紅色引擎”新格局

　　把黨支部建在物業(yè)項目上，一方面推動社區(qū)治理形成合力，另一方面有助于物業(yè)企業(yè)提升服務(wù)質(zhì)量和水平，實現(xiàn)物業(yè)企業(yè)黨建與物業(yè)服務(wù)質(zhì)量雙提升。

　　小區(qū)各處墻面干凈清爽；整潔的道路旁景觀綠植修剪整齊；汽車、電動車井然有序停靠在小區(qū)道路一側(cè)白色停車線內(nèi)……走進印象春谷小區(qū)，讓人眼前一亮。自從成立“紅色物業(yè)”，社區(qū)黨總支與物業(yè)黨支部實現(xiàn)深度融合，實行資源共建共享。以黨建引領(lǐng)，充分發(fā)揮好物業(yè)企業(yè)凝聚力，展現(xiàn)工作活力，增強工作協(xié)調(diào)性，讓物業(yè)“管事”了，居民住起來舒心了。業(yè)主都紛紛表示，“紅色物業(yè)”來了以后，不僅幫我們做了很多事，而且管理很規(guī)范，小區(qū)環(huán)境越來越好，都非常滿意。“管理好居民小區(qū)，讓大家安居樂業(yè)，并不是一件容易的事，正是有了社區(qū)黨建的指引，我們物業(yè)企業(yè)才更有生命力，協(xié)調(diào)也得心應(yīng)手。”金鵬物業(yè)負責人說。

　　黨建引領(lǐng) 打造“一站一品”新陣地

　　在新時代文明實踐工作中，新建社區(qū)黨總支堅持黨建引領(lǐng)、文化融入，最大程度激活基層黨建集群引領(lǐng)效應(yīng)。社區(qū)新時代文明實踐站致力打造精品、亮出特色，成為宣傳群眾、教育群眾、關(guān)心群眾、服務(wù)群眾的主陣地。

　　社區(qū)結(jié)合老年人口占比較大的特點，以孝德文化為切入點，以“孝老愛親”為主題打造志愿服務(wù)隊和志愿服務(wù)活動，以黨群服務(wù)中心為基礎(chǔ)，發(fā)揮道德講堂、市民教育、青年之家作用，進一步整合資源，完善各項制度，積極開展特色文化活動。邀請轄區(qū)老黨員夫妻、退伍軍人夫妻、道德模范夫妻開展“強國復(fù)興有我”為主題的“七夕”活動，通過交流互動、剪紙游戲增進鄰里情；在社區(qū)市民教育室開展“繽紛花藝慶三八 文明花開香滿園”婦女節(jié)插花活動；聯(lián)合物業(yè)開展“吉祥剪紙賀新春 弘揚傳統(tǒng)新力量”活動，邀請老年大學的剪紙愛好者弘揚民間藝術(shù)；邀請轄區(qū)黨員代表與“雙聯(lián)系”單位區(qū)稅務(wù)局黨組織共同開展“黨史耀初心 砥礪共奮進”慶祝建黨101周年知識競賽活動，推進共建共治共享，實現(xiàn)黨建共建再聯(lián)動。

   黨旗領(lǐng)航風帆揚，不忘初心砥礪行。新建社區(qū)堅持以黨建為引領(lǐng)，將黨建與實際工作相結(jié)合，使其發(fā)揮引領(lǐng)、推動、促進作用，努力健全“黨建+”管理機制，實現(xiàn)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量與基層治理水平持續(xù)提升，真正提高滿意度、獲得感、幸福感。（孫佰春）